Determinaciï¿œn del precio de venta

Antes de que determinemos el precio de venta de su casa, elaborarᅵ un Anᅵlisis comparativo de mercado (CMA, por sus siglas en inglᅵs) que mostrarᅵ el precio de lista de casas similares ubicadas en el ᅵrea, asᅵ como los precios a los cuales se hayan vendido realmente esas casas. Ademᅵs, este anᅵlisis nos proporcionarᅵ informaciᅵn acerca de casas que estᅵn en venta actualmente y acerca de casas que estuvieron en venta pero que nunca se vendieron.

Luego, le preguntarᅵ acerca de sus objetivos con respecto a la venta de la casa. Cada persona que vende una casa tiene objetivos particulares que deben tomarse en cuenta al calcular el precio de venta.

  • ï¿œTiene como objetivo obtener el precio de venta mï¿œs alto por su casa?
    • De ser asï¿œ, ï¿œestï¿œ dispuesto a tener su casa en venta durante muchos meses?
  • ï¿œTiene como objetivo vender su casa rï¿œpidamente?
    • De ser asï¿œ, ï¿œestï¿œ dispuesto a sacrificar parte de sus ganancias potenciales para vender mï¿œs rï¿œpidamente?
  • ï¿œLe gustarï¿œa establecer un equilibrio entre vender su casa rï¿œpidamente y venderla al valor de mercado mï¿œs alto posible?

Las condiciones del mercado influirᅵn en la determinaciᅵn del precio de venta de su casa. Tomarᅵ en cuenta con quᅵ rapidez se venden las casas en su ᅵrea, las tasas de interᅵs, la solidez del sistema escolar y, finalmente, si es un mercado favorable a los compradores o a los vendedores.

Despuᅵs, le recomendarᅵ a quᅵ precio poner en venta su casa para alcanzar sus objetivos en el mercado local.


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