Seguro de tï¿œtulo de
propiedad = Tranquilidad
Comprar una casa probablemente sea la inversiï¿œn mï¿œs
importante que harￜ en su vida. Antes de cerrar la compra de la casa, querrￜ
cerciorarse de que ningï¿œn otro individuo o entidad tenga un derecho, gravamen o
acreencia respecto de la propiedad.
|
Determinar que sus derechos e intereses respecto de
la propiedad estï¿œn seguros es responsabilidad de una aseguradora
de tï¿œtulos de propiedad. |
Por una modesta prima de seguro de tï¿œtulo de propiedad, que
se paga una sola vez, recibirￜ protecciￜn continua de seguro de tￜtulo por un
importe igual al precio de compra de la propiedad o su valor de mercado actual.
Esta prima incluye generalmente su pￜliza de seguro "de propietario" asￜ como la
pï¿œliza de seguro "del prestamista".
Una de las notables ventajas del seguro de tï¿œtulo de
propiedad es que, antes de la emisiï¿œn de la pï¿œliza, la aseguradora de tï¿œtulos de
propiedad lleva a cabo una amplia investigaciï¿œn en los registros pï¿œblicos, mapas
y documentos pertinentes para rastrear la propiedad de la casa y determinar si
alguien que no sea usted tiene derechos sobre la casa. A travï¿œs de su
investigaciￜn, la aseguradora de tￜtulos de propiedad generalmente estￜ en
condiciones de identificar cualquier problema que pueda surgir con el tï¿œtulo y
hacer que esos problemas se aclaren antes del cierre.
|
Su pￜliza de seguro de tￜtulo de propiedad describirￜ
la propiedad y seￜalarￜ cualquier limitaciￜn a su derecho de propiedad que
conste en los registros. Tambiￜn establecerￜ las responsabilidades de la
aseguradora de tï¿œtulos de propiedad en caso de que se produzca cualquier
siniestro cubierto por las condiciones de la pï¿œliza. Por regla general, su
seguro de tￜtulo de propiedad lo protegerￜ contra pￜrdidas:
- si alguien objeta su tï¿œtulo de propiedad en una acciï¿œn judicial (la
aseguradora de tￜtulos de propiedad defenderￜ el tￜtulo sin cargo para
usted),
- o si existe un defecto en el tï¿œtulo de propiedad que no pueda
eliminarse (la aseguradora de tￜtulos de propiedad lo protegerￜ contra
pï¿œrdidas financieras hasta el monto de la pï¿œliza).
|